Договор пролонгируется 2 года

У нас вы сможете ознакомиться с «Договор пролонгируется 2 года» в EPUB, AZW3, DJVU, TXT, FB2, LRF, LIT, isilo, PRC RTF, PDF, МОВІ, HTML, TCR, DOC, JAR, CHM! Не секрет, что положения о сроках входят в число важных условий гражданско-правового договора.

Один из вариантов формулирования срока — заключение договора на определенный период с возможностью пролонгации. Настоящий Договор действует по 31 декабря года и автоматически продлевается на следующий год, если ни одна из Сторон не заявит о своём намерении прекратить его не позднее, чем за месяц до истечения срока действия Договора Подобные положения имеют очевидное практическое значение: Однако на практике оказывается, что единообразное понимание того, как именно должны трактоваться положения о пролонгации действия соглашения, отсутствуют, а ГК РФ напрямую о пролонгации ничего не говорит.

Подобная позиция обосновывается положениями ст. В данном случае логика следующая: Последствия и практические проблемы Казалось бы, какая разница, как оно там правильно и буквально должно читаться?

Пролонгация договора |

Но разница оказывается вполне ощутимой, когда возникают реальные споры и разногласия. Весь год стороны мирно взаимодействовали, поставщик поставлял, покупатель платил. Договор продлился на год, вопросов не возникло. К концу года ни одна из сторон также никаких телодвижений по расторжению договорных отношений не производит. Но, например, поставщик думает, что договор автоматически продлен на год, а покупатель — что договор сам собой кончился 31 декабря года, т.

Поставщик поставляет в м, а покупатель не платит со ссылкой на отсутствие договора. Или, еще лучше, покупатель вначале платит, а потом, где-то среди года вспоминает, что договор-то того, кончился, и платить перестает. Другой аспект — в каком именно виде продлевается договор, если такое продление происходит. В ГК РФ есть специальные положение о преимущественном праве арендатора на продление с ним договора статья При этом условия договора включая, наверное, самое чувствительное — размер арендной платы могут быть — по соглашению сторон — изменены.

Договор может быть пролонгирован по соглашению сторон

А если в договоре предусмотреть возможность пролонгации? Спасет ли это от действия указанной статьи ГК и возможности арендодателя предложить новую ставку? А если посмотреть на ситуацию с другой стороны: На последний вопрос давно уже ответил ВАС: Из этого сделан вывод, что регистрировать такой договор не требуется. Истец арендатор обратился к ответчику с иском о признании договора аренды от года, заключенного между сторонами, действующим и продленным на новый пятилетний срок до 26 января года.

Основанием для иска послужил пункт, в котором стороны согласовали что договор считается автоматически продленным на такой же срок пять лет при условии соблюдения сторонами обязательств по договору По мнению арендатора, включение такого пункта в договор означало, что стороны сразу договорились о летней аренде в случае, если стороны исправно исполняют свои обязательства.

АС Москвы иск сперва удовлетворил.